未售车位车库应优先向业主出租！汕头拟修正条例！

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未售车位车库应优先向业主出租！汕头拟修正条例！

来源 : ilove汕头时间：2023-05-05 11:15:01

【资料图】

为更好地适应目前商品房销售管理的新形势、新要求，汕头对《汕头经济特区商品房销售条例》（以下简称条例）进行修正。

目前，该条例修正案（草案）正公开征求社会各界人士意见。

据了解，条例修正案（草案）变通、完善有关车位、车库销售管理制度，遵循《民法典》关于“车位、车库应当首先满足业主的需要”的原则，变通《广东省物业管理条例（2008年修订）》第五十四条的规定，规定在“项目竣工交付使用满两年或者区域内的住宅已全部售出”的情形下，经开发企业履行公示等程序后仍有车位、车库未租售的，业主可增购一个车位、车库；并且明确车位、车库不得销售给购房人以外的单位和个人。

此外，增加规定“尚未售出的车位、车库，应当优先向本区域的业主、物业使用人出租，不得只售不租”。

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